L’Unione dei Piccoli Proprietari Immobiliari (UPPI) di Modena accoglie con soddisfazione la decisione dell’Amministrazione comunale di attivare a breve un Piano Casa per la città. Il Presidente provinciale Avv. Lorenzo Cottignoli: “Finalmente arriva un cambio di passo sul tema casa, UPPI pronta a collaborare”.
Lo scorso 29 novembre, presso l’Accademia Nazionale di Scienze, Lettere e Arti di Modena, si è tenuto l’importante convegno organizzato da UPPI Modena: Casa: soluzioni per l’uso. Un evento che ha riunito esperti e operatori del settore per affrontare temi cruciali legati al mercato immobiliare e alle locazioni. Dopo i saluti delle autorità e l’assemblea…
Con riferimento alla procedura per la richiesta e l’attribuzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), di cui all’art. 13-ter del decreto-legge del 18 ottobre 2023, n. 145, convertito, con modificazioni, dalla legge 15 dicembre 2023, n. 191, è importante evidenziare la finalità principale della Banca Dati delle Strutture Ricettive (BDSR). Questa banca dati è stata istituita…
“CASA: SOLUZIONI PER L’USO.” Una tavola rotonda tra gli operatori del settore: come sviluppare proposte concrete per un problema urgente e complesso. VENERDÌ 29 NOVEMBRE 2024 h. 15.00 Accademia Nazionale di Scienze Lettere e Arti Corso Vittorio Emanuele II, 59 – Modena Si richiede cortese conferma di partecipazione info@uppimodena.it – 059.6233500
Le associazioni di settore firmatarie degli accordi hanno presentato il bilancio delle attività: dall’andamento dei contratti a canone concordato all’affitto delle stanze singole. Gli Accordi Territoriali per la casa sono intese tra le associazioni di settore, sostenute dalle amministrazioni locali, che definiscono aspetti e caratteristiche dei contratti di affitto a canone agevolato o concordato in…
Pubblicato il Rapporto dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) sul secondo trimestre 2024 Dal Rapporto OMI emerge che le compravendite di abitazioni nel 2° trimestre del 2024 a livello nazionale registrano un lieve incremento, pari al + 1,2% rispetto allo stesso periodo del 2023. L’aumento riguarda tutte le aree geografiche, seppur la crescita è più marcata…
A decorrere dal 30 settembre 2024, l’Agenzia delle entrate renderà disponibili le nuove codifiche per l’esecuzione di formalità nei registri immobiliari. Il provvedimento dell’11 luglio 2024 introduce nuovi codici per le trascrizioni, le iscrizioni e le annotazioni nei pubblici registri. Proseguimento del Processo di Informatizzazione Prosegue, in tal modo, il processo di informatizzazione del…
Con la risposta n. 145/2024 del 4 luglio 2024, l’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti a proposito dell’agevolazione “prima casa” nel caso di contratto a favore di terzo. Nel quesito esaminato, lo “Stipulante” in qualità propria e di tutore legale del figlio minore (di seguito “Terzo”) acquistava con atto notarile dal coniuge “Promittente” «ai sensi dell’art.…
Le Associazioni della Proprietà Immobiliare, tra cui UPPI Modena, hanno pubblicato una lettera aperta sulla questione degli affitti a lungo termine rivolta ad alcuni dei candidati sindaci del modenese, in vista delle prossime elezioni amministrative. La lettera, firmata dai presidenti delle principali associazioni (ASPPI, Confabitare, Confappi, Confedilizia e UPPI), presenta un documento sul tema dell’emergenza…
È online il primo numero del 2024 della rivista di UPPI Nazionale con l’Editoriale del Presidente nazionale Fabio Pucci, che offre una panoramica sulle principali sfide e opportunità del settore immobiliare. Inoltre, troverete numerosi approfondimenti su temi di attualità e interesse per i piccoli proprietari, con articoli dedicati alle novità legislative, analisi di mercato e…
Quest’anno segna un traguardo significativo per UPPI Nazionale, l’Unione dei Piccoli Proprietari Immobiliari, poiché celebrerà il suo 50° anniversario. Per festeggiare questo importante evento e riflettere sul percorso passato e futuro, UPPI ha programmato una convention nazionale che si terrà a Genova il 10 e l’11 maggio. Saranno due giorni intensi dedicati alla condivisione di…
La recente sentenza n. 3399/2024 della Corte di Cassazione ha delineato chiaramente i parametri entro cui può essere previsto un aumento progressivo del canone nelle locazioni ad uso commerciale. Questa decisione riveste particolare importanza per i proprietari immobiliari, offrendo chiarezza su un aspetto cruciale dei contratti di locazione commerciale. Il contesto legale La libera…
Dal 2024, i proprietari immobiliari a Modena dovranno attenersi a nuove disposizioni per usufruire delle aliquote agevolate dell’IMU. La dichiarazione comunale è stata sostituita da una procedura ministeriale, introdotta dal Decreto del Dipartimento delle Finanze del Ministero dell’Economia e delle Finanze approvato il 07/07/2023 e pubblicato nella Gazzetta Ufficiale Italiana in data 25/07/2023. Secondo quanto…
Sono stati sottoscritti e depositati i nuovi Accordi territoriali per l’Unione del Frignano e dunque per i Comuni di Pavullo nel Frignano e Sant’Antonio, Fanano, Fiumalbo, Lama Mocogno, Montecreto, Pievepelago, Polinago, Riolunato, Serramazzoni, Sestola. UNIONE DEL FRIGNANO COMUNE DI PAVULLO NEL FRIGNANO E SANT’ANTONIO COMUNE DI FANANO COMUNE DI FIUMALBO COMUNE DI LAMA MOCOGNO COMUNE…
Sono stati sottoscritti e depositati i nuovi Accordi territoriali per l’Unione Area Nord e Mirandola e dunque per i Comuni di Camposanto, Cavezzo, Concordia, Finale Emilia, Medolla, Mirandola, San Felice sul Panaro, San Possidonio e San Prospero. UNIONE AREA NORD E MIRANDOLA COMUNE DI CAMPOSANTO COMUNE DI CAVEZZO COMUNE DI CONCORDIA COMUNE DI FINALE EMILIA…
In occasione dell’Assemblea Provinciale di UPPI Modena del 1 dicembre 2023, l’Assessora Anna Maria Vandelli ha delineato insieme a noi il panorama delle sfide ecologiche e ambientali che il Comune si trova ad affrontare col nuovo PUG. In questo articolo scopriremo il punto di vista dell’Assessora e ripercorreremo brevemente il suo intervento, facendo il punto…
Venerdì 1° dicembre Assemblea Provinciale dell’Unione dei Piccoli Proprietari Immobiliari: si è parlato di Piano Urbanistico Generale e mercato dell’affitto. Il Piano urbanistico Generale della Città valutato da un punto di vista specifico e interessato, quello della qualità dell’abitare e del mercato dell’affitto. Lo strumento urbanistico più rilevante all’esame di una delle categorie più direttamente…
Sono stati sottoscritti e depositati i nuovi Accordi territoriali per l’Unione dei Comuni del Sorbara e dunque per i Comuni di Bastiglia, Bomporto e Sorbara, Castelfranco Emilia, Nonantola, Ravarino e Rami, San Cesario sul Panaro. UNIONE COMUNI DEL SORBARA COMUNE DI BASTIGLIA COMUNI DI BOMPORTO E SORBARA COMUNE DI CASTELFRANCO EMILIA COMUNE DI NONANTOLA COMUNI…
Si terrà il prossimo 1 dicembre alle 15.30, presso i Laboratori Aperti del Parco della Creatività in Modena (Viale Buon Pastore, 43) il Convegno sul tema “La città che si rinnova. Piano urbanistico e mercato delle locazioni: la sfida per il futuro”, in occasione dell’Assemblea annuale provinciale di UPPI Modena. Molti gli interventi previsti e…
Sono stati sottoscritti e depositati i nuovi Accordi territoriali per l’Unione Terre di Castelli e dunque per i Comuni di Castelnuovo Rangone, Castelvetro, Guiglia, Marano sul Panaro, Savignano sul Panaro – Formica – Mulino, Spilamberto, Vignola, Zocca, Montese. UNIONE DI CASTELLI COMUNE DI CASTELNUOVO RANGONE COMUNE DI CASTELVETRO COMUNE DI MARANO SUL PANARO COMUNE DI…
Gli Accordi Territoriali sono un tangibile contributo al mercato delle locazioni e costituiscono una risposta al problema della disponibilità di alloggi in affitto. Il nuovo Accordo, destinato ai comuni del Distretto Ceramico, tiene conto delle significative modifiche nel mercato immobiliare, delle trasformazioni urbanistiche e sociali verificatesi negli ultimi anni e dell’impatto delle recenti normative sull’efficientamento…
L’Unione Piccoli Proprietari Immobiliari (U.P.P.I.) ha presentato al Senato delle proposte per un sistema fiscale semplificato, equo e sostenibile per le abitazioni. In una conferenza stampa tenutasi il 24 ottobre, con la partecipazione dei Senatori Dario Damiani, Daniele Manca e Lavinia Mennuni, l’U.P.P.I. ha illustrato queste proposte, promosse dal Vicepresidente del Senato Gian Marco Centinaio.…
Firmato il nuovo accordo territoriale per i contratti di locazione abitativi a canone concordato. L’accordo avrà efficacia a decorrere dal 16 ottobre 2023. Giovedì 28 settembre 2023, è stato sottoscritto il nuovo accordo territoriale per i contratti di locazione abitativi a canone concordato per i comuni dell’Unione Terre d’Argine: CARPI, CAMPOGALLIANO, NOVI di Modena e…
UPPI Modena, in collaborazione con Assicoop Modena & Ferrara (Agente UnipolSai Assicurazioni) è lieta di annunciare un nuovo accordo commerciale dedicato agli associati UPPI Modena. Questa convenzione offre consulenza gratuita e agevolazioni tariffarie su una vasta gamma di prodotti assicurativi che tutelano i fabbricati, il patrimonio, la persona, la famiglia, la salute e il risparmio.…
UPPI Modena annuncia la convenzione sottoscritta con Autogem, una delle principali autofficine modenesi, convenzionata con UNIPOL. Questa partnership offre agli associati UPPI numerosi benefici, inclusa un’ampia gamma di servizi di riparazione e manutenzione auto. Chi è Autogem Specializzati nella riparazione e manutenzione meccanica di automobili di qualsiasi marca, cilindrata e alimentazione, Autogem offre un…
UPPI Modena è lieta di annunciare una nuova e vantaggiosa convenzione sottoscritta con BolognaDent. Questa partnership offre ai dipendenti, collaboratori, associati e ai loro familiari una serie di vantaggi e servizi sanitari personalizzati. Servizi Sanitari Personalizzati Grazie alla convenzione UPPI Modena garantisce una serie di servizi personalizzati ai suoi affiliati. Tra i benefici offerti…
Firmato ieri, 26 luglio 2023, il nuovo accordo territoriale per i contratti di locazione abitativi a canone concordato Oggi è stato firmato il nuovo accordo territoriale per i contratti di locazione a canone concordato del comune di Modena. L’accordo entrerà in vigore a partire dal primo settembre 2023. Le associazioni degli inquilini (ASSOCASA, FEDERCASA CONFSAL,…
UPPI Modena è lieta di annunciare una nuova e vantaggiosa convenzione sottoscritta con l’Ordine dei Commercialisti. Questa partnership offre ai commercialisti iscritti condizioni particolari per il rilascio dell’Attestazione di conformità dei contratti di locazione agli Accordi territoriali. Inoltre, UPPI Modena offre a tutti gli iscritti all’Ordine di Modena la tessera 2023 gratuitamente. Attestazione di…
L’importante appuntamento con la dichiarazione IMU relativa all’anno 2022 è alle porte. È fondamentale ricordare che il termine ultimo per la presentazione delle dichiarazioni o per l’invio telematico delle stesse è il 30 giugno 2023. Vediamo i dettagli con gli esperti di UPPI Modena. Scadenza e procedure Ricordiamo che la dichiarazione IMU deve essere…
L’Associazione Bancaria Italiana (ABI) ha recentemente annunciato un’importante novità per coloro che hanno subito gravi difficoltà socio-economiche a causa delle avverse condizioni meteorologiche in Emilia Romagna. Grazie all’Ordinanza della Protezione Civile dell’8 maggio, pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 12 maggio 2023, le banche possono ora procedere con la sospensione immediata dei pagamenti dei mutui per…
L’Associazione UPPI Modena continua la sua attività istituzionale presso il Tavolo Politiche Abitative della Provincia di Modena, avendo rinnovato anche per quest’anno la convenzione con i Comuni della Provincia di Modena, unitamente alle principali organizzazioni sindacali della proprietà e degli inquilini, per la stipula delle rinegoziazioni dei contratti di locazione. Questa importante collaborazione consente ai…
Gian Carlo Muzzarelli ha lanciato un grido d’allarme. Il Sindaco di Modena, insieme al Presidente della Provincia Fabio Braglia ha inviato una lettera al Presidente del Consiglio Giorgia Meloni e al Ministro dell’Economia Giancarlo Giorgietti. Per quale ragione? Scopriamo di più con il team di UPPI Modena. Motivo della missiva? La sospensione del Superbonus per…
Come si calcola il canone nei contratti di locazione abitativa agevolata (canone concordato) nella provincia di Modena. I parametri oggettivi e soggettivi, le zone, le fasce di oscillazione e le subfasce, per arrivare a calcolare con esattezza quale sia il canone che possiamo richiedere per il nostro immobile. Ne parla l’Avvocato Lorenzo Cottignoli, presidente UPPI…
Tutti i soci UPPI Modena possono contare sulla più grande società di servizi fiscali modenese. Dall’altro lato, gli associati CNA possono fare affidamento sull’esperienza della più importante organizzazione dei piccoli proprietari immobiliari. UPPI Modena ha firmato la convenzione con CNA, formalizzando un rapporto che da tempo vede collaborare i due enti. “Sulla base di questo…
UPPI – Unione Piccoli Proprietari Immobiliari – è l’organizzazione che garantisce, tutela e promuove gli interessi dei proprietari immobiliari maggiormente rappresentativa sul territorio nazionale, grazie alle sue oltre 100 sedi e delegazioni. Competenza e passione alimentano l’associazione che difende i diritti di chi possiede un immobile e fornisce soluzioni concrete ad ogni questione legata alla…
