Notizie e approfondimenti

LE TIPOLOGIE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE

Il contratto di locazione  è una tipologia di accordo (negozio giuridico) stipulata tra il locatore (proprietario), che mette a disposizione l’immobile, e il locatario (inquilino), che gode del bene versando un canone, impegnandosi a restituirlo alla scadenza prevista. Il contratto di locazione ha una natura consensuale, poiché la sua stipula richiede, formalmente, solo la reciproca manifestazione [...]

LE TIPOLOGIE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE2019-05-28T17:29:59+02:00

I CONTROLLI DEGLI IMPIANTI TERMICI

Le emissioni di gas di combustione provenienti dalle nostre caldaie autonome o da quelle condominiali, costituiscono la seconda causa, dopo il traffico, di inquinamento ed il 40% dell’intero consumo energetico nazionale. È pertanto importante adottare una corretta gestione degli impianti di riscaldamento oltre che per garantire la sicurezza, anche per ridurre i consumi e ridurre [...]

I CONTROLLI DEGLI IMPIANTI TERMICI2019-05-28T17:29:05+02:00

BONUS RISTRUTTURAZIONI: VANNO COMUNICATI I DATI ALL’ ENEA

Per i lavori iniziati nel 2018, la comunicazione va inviata entro il 1' aprile 2019 E' stato pubblicato online il sito per l’invio della comunicazione ENEA sui lavori di ristrutturazione effettuati a partire dall' anno 2018. Per alcune tipologie di lavori che accedono alla detrazione del 50% bisognerà rispettare la scadenza di 90 giorni dal collaudo per l’invio dei documenti. Per i lavori [...]

BONUS RISTRUTTURAZIONI: VANNO COMUNICATI I DATI ALL’ ENEA2019-05-28T17:27:29+02:00

BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI 2019: PROROGA A TUTTO IL 31/12/2019

Con la Legge di Bilancio 2019 è stata prorogata anche la detrazione irpef del 50% riguardante l’ acquisto di mobili ed elettrodomestici. Cerchiamo di fare un riassunto pratico, utile a chiarire i principali punti. Cos’è il bonus mobili 2019 Detrazione Irpef per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici Bonus mobili 2019: come funziona e quando si può [...]

BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI 2019: PROROGA A TUTTO IL 31/12/20192019-05-28T17:26:08+02:00

DETRAZIONI FISCALI SULLE RISTRUTTURAZIONI: PROROGATE LE CONDIZIONI DI MAGGIOR FAVORE

Le detrazioni fiscali del 50% Irpef per le spese sostenute dal contribuente per interventi di restauro, manutenzione, messa in sicurezza dell'immobili residenziali e relative pertinenze che, in mancanza della proroga sarebbero state abbassate al 36% , con un massimale ridotto ad euro 48.000, sono state prorogate grazie alle pressanti richieste della nostra organizzazione nazionale. A [...]

DETRAZIONI FISCALI SULLE RISTRUTTURAZIONI: PROROGATE LE CONDIZIONI DI MAGGIOR FAVORE2019-05-29T15:16:25+02:00

DETRAZIONE SPESE PER RISPARMIO ENERGETICO (ECOBONUS 2019)

La Legge di Stabilità per il 2019 ha  prorogato fino al 31 dicembre 2019 la detrazione fiscale per gli interventi di risparmio energetico, meglio conosciuto come “Ecobonus” . Negli scorsi anni questa detrazione veniva altresì chiamata detrazione  IRPEF 65%, ma, a decorrere  dal 2018, la percentuale di detrazione per il risparmio energetico non è più fissa. Infatti [...]

DETRAZIONE SPESE PER RISPARMIO ENERGETICO (ECOBONUS 2019)2019-05-28T17:23:30+02:00

CEDOLARE SECCA AL 21 % SULLE LOCAZIONI DEI NEGOZI

La Legge di bilancio 2019 recepisce le richieste dell' Uppi La “cedolare secca” è un' imposta opzionale che sostituisce l' Irpef e relative addizionali, la cui applicazione (finora ammessa solamente alle locazioni di immobili ad uso abitativo, e pertinenze, locate a soggetti non imprenditori e non esercenti arti e professioni)  consente di evitare il cumulo [...]

CEDOLARE SECCA AL 21 % SULLE LOCAZIONI DEI NEGOZI2019-05-28T17:22:21+02:00

LEGGE DI BILANCIO 2019

Approvata in via definitiva dal Parlamento: le principali novità riguardanti la nostra categoria Legge n. 145 del 30/12/2018 (G.U. del 31/12/2018, n. 302, S.O. n. 62) DEDUCIBILITA’ IMU IMMOBILI STRUMENTALI Elevata dal 20% al 40% la deducibilità dal reddito d’impresa/lavoro autonomo dell’IMU relativa agli immobili strumentali. CEDOLARE SECCA IMMOBILI COMMERCIALI E’ prevista, in alternativa al regime ordinario [...]

LEGGE DI BILANCIO 20192019-05-28T17:20:07+02:00

BOLLETTA DELL’ACQUA SPROPORZIONATA RISPETTO AI CONSUMI: COME COMPORTARSI?

Il contatore dell'acqua è uno strumento che ha il compito di misurare con precisione il consumo dell'acqua dell'utente. In base al consumo registrato dall'apparecchio viene poi fatturata al cliente la bolletta dell'acqua. Il volume di consumo indicato nel quadrante si riferisce al totale dei metri cubi conteggiati dall'installazione dello stesso. Per calcolare il consumo in un certo periodo di [...]

BOLLETTA DELL’ACQUA SPROPORZIONATA RISPETTO AI CONSUMI: COME COMPORTARSI?2019-05-28T17:17:23+02:00

PROCEDIMENTO DI ACCERTAMENTO TECNICO PREVENTIVO

Il procedimento di accertamento tecnico preventivo previsto dall’art. 696 del codice di procedura civile viene spesso utilizzato in campo immobiliare, poiché ha come precipuo scopo quello di verificare, con urgenza, lo stato dei luoghi, l’eventuale causa dei danni eventualmente presenti e la valutazione dei danni stessi. Pensiamo, ad esempio, ad un’azione di garanzia per vizi [...]

PROCEDIMENTO DI ACCERTAMENTO TECNICO PREVENTIVO2019-05-28T17:16:03+02:00