Notizie e approfondimenti

Come si calcola il canone concordato nei contratti di locazione abitativa agevolata?

Come si calcola il canone nei contratti di locazione abitativa agevolata (canone concordato) nella provincia di Modena. I parametri oggettivi e soggettivi, le zone, le fasce di oscillazione e le subfasce, per arrivare a calcolare con esattezza quale sia il canone che possiamo richiedere per il nostro immobile. Ne parla l'Avvocato Lorenzo Cottignoli, presidente UPPI [...]

Come si calcola il canone concordato nei contratti di locazione abitativa agevolata?2022-06-01T15:19:29+02:00

Superbonus e bonus facciate su villette e edifici unifamiliari: tempistica e limiti di spesa corretti dal MEF

Molteplicità di interventi sullo stesso immobile: la coesistenza di diverse fattispecie agevolabili Capita spesso che in una villetta con il superbonus e/o ecobonus dell’isolamento termico si superino i limiti di spesa, ma secondo la Circolare 22 dicembre 2020, n. 30/E per le spese sostenute che «eccedono il costo massimo unitario e la spesa massima ammissibile» [...]

Superbonus e bonus facciate su villette e edifici unifamiliari: tempistica e limiti di spesa corretti dal MEF2022-06-01T15:11:49+02:00

Diversa residenza dei coniugi ed esenzione dall’IMU sull’abitazione principale

Novità legislative in materia Evidentemente mosso dall’esigenza di intervenire in una materia che interessa la generalità dei contribuenti ed in relazione alla quale da tempo sono sorte criticità applicative – foriere di realizzare (come enunciato apertamente nel precedente articolo) vere e proprie disparità ed irragionevolezze operative – il legislatore è intervenuto con il dl 146/2021. [...]

Diversa residenza dei coniugi ed esenzione dall’IMU sull’abitazione principale2022-06-01T15:04:01+02:00

Convenzione UPPI – CNA

Una convenzione per i piccoli proprietari immobiliari per contare sulla più grande società di servizi fiscali modenese, dall’altro agli associati CNA di fare affidamento sull’esperienza della più importante organizzazione dei piccoli proprietari immobiliari. È quella che abbiamo firmato nei giorni scorsi con CNA Modena, formalizzando un rapporto che da tempo vede collaborare i due enti. [...]

Convenzione UPPI – CNA2021-06-29T12:32:32+02:00

Diniego di rinnovo: incontro online il 21/4/2021

Si terrà mercoledì 14 Aprile 2021 alle ore 15 in diretta Facebook, il secondo caffè di Uppi per informare e dialogare con i propri iscritti e la cittadinanza. Il tema che verrà affrontato sarà quello del "diniego di rinnovo" alla prima scadenza del contratto di locazione. Obiettivo è quello di fornire strumenti concreti su cosa [...]

Diniego di rinnovo: incontro online il 21/4/20212021-04-13T14:47:02+02:00

Contratti transitori: incontro online il 24/3/2021

Si terrà mercoledì 24 Marzo 2021 alle ore 15 in diretta Facebook, il primo caffè che l'Uppi di Modena ha pensato di organizzare per informare e dialogare con i propri iscritti e la cittadinanza. Il tema che verrà affrontato sarà quello dei contratti transitori. Obiettivo è quello di fornire strumenti concreti su cosa fare e [...]

Contratti transitori: incontro online il 24/3/20212021-03-19T16:30:58+01:00

Blocco degli sfratti: incontro online il 19/2/2021

Si terrà venerdì 19 Febbraio 2021 alle ore 15 tramite la piattaforma Zoom, il primo degli incontri che l'Uppi di Modena ha pensato per informare e dialogare con i propri iscritti e la cittadinanza. Il tema che verrà affrontato sarà il blocco degli sfratti. Obiettivo è quello di fornire strumenti concreti su cosa fare e come [...]

Blocco degli sfratti: incontro online il 19/2/20212021-02-10T14:42:59+01:00

Convenzione per i soci ACI

Tutti i soci ACI possono usufruire dei servizi di UPPI. Grazie alla convenzione sottoscritta, i soci dell'Automobile Club Italia hanno diritto alla tessera UPPI. L'Unione Piccoli Proprietari Immobiliari di Modena è a disposizione per la consulenza in materia legale, fiscale, tecnica, su condominio, locazioni, mutui, servizi contabili, contratti di locazione abitativa e commerciale, cessioni, subentri, [...]

Convenzione per i soci ACI2020-07-14T15:01:01+02:00

Crediti di imposta cedibili per le locazioni commerciali

Le novità del DL Rilancio che riguardano gli immobili non abitativi   CREDITO DI IMPOSTA PER LOCAZIONI COMMERCIALI Con il Decreto Legge “Rilancio” n. 34 del 19.5.2020, sono state previste agevolazioni per i contratti di locazione non abitativi e per l’affitto d’azienda, in particolare agli articoli 28 e 122 che prevedono un “Credito di imposta [...]

Crediti di imposta cedibili per le locazioni commerciali2020-05-21T12:40:28+02:00