Notizie e approfondimenti

L’UPPI scrive al Governo Conte

Pubblichiamo il testo integrale della lettera aperta dell'UPPI al Governo Conte, inviata il 27 Marzo 2020. Al Sig. Presidente del Consiglio dei Ministri Giuseppe Conte Al sig. Ministro degli Affari Esteri e della Cooperazione Internazionale Luigi Di Maio Al Sig. Ministro dell’Interno Luciana Lamorgese Al Sig. Ministro dell’Economia e delle Finanze Roberto Gualtieri Al sig. [...]

L’UPPI scrive al Governo Conte2020-03-27T18:55:23+01:00

IMPOSTE ED AGEVOLAZIONI 2020 SUGLI IMMOBILI

Le principali disposizioni di interesse per il settore immobiliare La Legge di Bilancio 2020 n. 160/2019, è stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale 304 del 30 dicembre 2019. Di seguito si illustrano le misure fiscali d’interesse per il settore immobiliare: dalla proroga annuale dei bonus edilizi (ristrutturazioni ed Ecobonus) all’introduzione, solo per il 2020, del bonus facciate, al [...]

IMPOSTE ED AGEVOLAZIONI 2020 SUGLI IMMOBILI2020-03-02T09:30:55+01:00

UPPI MODENA HA UNA NUOVA SEDE

È stata inaugurata sabato 7 Dicembre 2019 la nuova sede provinciale dell’Unione Piccoli Proprietari Immobiliari, che ora è in in Viale G. Verdi 29. L’avvocato Lorenzo Cottignoli (alla presidenza dell’associazione) e lo staff di professionisti e consulenti dell’organizzazione sindacale della proprietà immobiliare, hanno accolto negli nuovi spazi la cittadinanza intervenuta. Tra i primi ad arrivare [...]

UPPI MODENA HA UNA NUOVA SEDE2019-12-09T11:21:17+01:00

IL RIMBORSO DELLE SPESE URGENTI ANTICIPATE DAL CONDÒMINO

Un tema spesso dibattuto nelle assemblee condominiali è costituito dal diritto del condòmino a veder rimborsate le spese che avesse dovuto anticipare – almeno a suo dire - nell’interesse del condominio. Se da un lato esse possono comportare un beneficio patrimoniale a favore della collettività condominiale, dall’altro il legislatore ha ravvisata la necessità, sin dalla [...]

IL RIMBORSO DELLE SPESE URGENTI ANTICIPATE DAL CONDÒMINO2019-12-06T11:02:02+01:00

LA PROROGA DEL CONTRATTO CONCORDATO

Uno degli aspetti più controversi delle locazioni abitative agevolate riguarda il rinnovo del contratto dopo la scadenza dei primi 5 anni (nell’ipotesi di 3+2). Sul tema si sono pronunciati diversi Tribunali e si sono delineati due diversi principali orientamenti. Secondo il primo orientamento, che ha trovato espressione nella pronuncia del 07.09.2009 del  Tribunale di Bologna, [...]

LA PROROGA DEL CONTRATTO CONCORDATO2019-05-28T17:35:35+02:00

L’AMMINISTRATORE CONDOMINIALE AL TERMINE DEL MANDATO

Le dimissioni  sono un atto attraverso il quale l'amministratore dell'edificio in condominio comunica ai propri condomini l'intenzione di non proseguire nell'incarico. Le dimissioni, cioè l'abbandono dell'incarico, hanno effetto dalla loro comunicazione ai condòmini: queste non necessitano di una presa d'atto da parte dell'assemblea, né tanto meno di una ratificazione da parte dell'organismo assembleare L'amministratore che [...]

L’AMMINISTRATORE CONDOMINIALE AL TERMINE DEL MANDATO2019-05-28T17:34:35+02:00

DIFFORMITA’ EDILIZIA E CONCETTO DI TOLLERANZA

La Regione Emilia-Romagna ha recentemente emesso un importante circolare che, tra le altre cose, precisa la definizione e le conseguenze pratiche delle tolleranze costruttive definibili ai sensi dell’articolo 19-bis della L.R. n. 23/2004. Tale articolo, a seguito delle importanti modifiche apportate dalle leggi regionali 12/2017 e 24/2017, disciplina quattro fattispecie di opere edilizie realizzate in [...]

DIFFORMITA’ EDILIZIA E CONCETTO DI TOLLERANZA2019-05-28T17:32:57+02:00

LE TIPOLOGIE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE

Il contratto di locazione  è una tipologia di accordo (negozio giuridico) stipulata tra il locatore (proprietario), che mette a disposizione l’immobile, e il locatario (inquilino), che gode del bene versando un canone, impegnandosi a restituirlo alla scadenza prevista. Il contratto di locazione ha una natura consensuale, poiché la sua stipula richiede, formalmente, solo la reciproca manifestazione [...]

LE TIPOLOGIE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE2019-05-28T17:29:59+02:00

I CONTROLLI DEGLI IMPIANTI TERMICI

Le emissioni di gas di combustione provenienti dalle nostre caldaie autonome o da quelle condominiali, costituiscono la seconda causa, dopo il traffico, di inquinamento ed il 40% dell’intero consumo energetico nazionale. È pertanto importante adottare una corretta gestione degli impianti di riscaldamento oltre che per garantire la sicurezza, anche per ridurre i consumi e ridurre [...]

I CONTROLLI DEGLI IMPIANTI TERMICI2019-05-28T17:29:05+02:00

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